ワコーレ神戸北野坂LABEL

  • 兵庫県神戸市中央区中山手通一丁目

  • / 三ノ宮駅 徒歩6分

  • 2022年築 / 13階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
7,980万円
122.5万円/㎡
相場
7,556万円
116.0万円/㎡
5,462
6,858
8,254
9,649
AI査定結果
推定相場価格
7,556万円
116.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,858万円〜8,254万円
105.3万円/㎡〜126.7万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ワコーレ神戸北野坂LABEL
7,980万円（122.5万円/㎡）/ 11階 / 65.12㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は126.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/207,980万円122.5万円11階 65.12㎡ 2LDK南東
2025/01/088,480万円130.2万円11階 65.12㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は102.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20ワコーレ神戸北野坂LABEL
神戸市中央区中山手通一丁目
三ノ宮駅6分 7,980万円122.5万円65.12㎡2LDK11階 / 13階建 南東2022年35戸RC
2025/05/10グランドメゾン神戸北野坂
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅9分 6,980万円129.0万円54.12㎡1LDK+S3階 / 7階建 南東2022年16戸RC
2023/11/25ラシュレ神戸三宮
神戸市中央区加納町二丁目
三ノ宮駅9分 5,180万円93.5万円55.43㎡2LDK7階 / 11階建 東2021年58戸RC
2025/05/24ワコーレ三宮G・C
神戸市中央区琴ノ緒町三丁目
三ノ宮駅5分 6,780万円93.5万円72.48㎡3LDK2階 / 14階建 南2022年83戸RC
2025/05/04ワコーレ神戸トアプレミアム
神戸市中央区中山手通三丁目
県庁前駅6分 8,180万円115.9万円70.57㎡3LDK11階 / 15階建 南2025年53戸RC
2024/01/13シエリア神戸元町
神戸市中央区北長狭通四丁目
元町駅3分 5,500万円92.7万円59.36㎡2LDK14階 / 18階建 南東2023年65戸RC
2023/03/08リーガル神戸三宮フラワーロード
神戸市中央区八幡通四丁目
三ノ宮駅7分 4,980万円92.1万円54.08㎡1LDK+納戸×15階 / 15階建 北東2018年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.2%下落、神戸市中央区では12.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.5万円）は神戸市中央区の平均と比較して3.6%割安です。
2017〜2025年築, 専有面積55.12㎡〜75.12㎡の平均販売価格
兵庫県
71.4万円/㎡
前年比-3.2%
神戸市中央区
127.1万円/㎡
前年比+12.7%

マンション概要

マンション名ワコーレ神戸北野坂LABEL
所在地兵庫県神戸市中央区中山手通一丁目
交通三ノ宮駅徒歩6分
築年月2022年
階数13階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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